Европейский рынок недвижимости.

Перспективы нашего рынка недвижимости выглядят не обнадеживающе. Располагающие свободными финансовыми средствами россияне начали искать иные пути для инвестировния. Существенно возрос интерес к покупке недвижимости за границей. Примечательно, что существенный процент потенциальных покупателей находят такую покупку удачной с точки зрения долгосрочного вложения денег. Результаты исследований показывают, какие страны являются наиболее популярными среди российских покупателей.

По данным исследования, проведенного в конце прошлого года участниками рынка, жилая недвижимость в Великобритании упала в цене на 10-15 процентов, на 5-10 процентов упали цены на жилье в Португалии, Греции, в Дании, Франции, Исландии.

Обвальное снижение цен на жилье отмечено в США – жилая недвижимость в стране подешевело в среднем на 50 процентов. Сначала цены снизились на недорогую недвижимость в плотно застроенных жилых районах. Аналитики отмечают, что цены на жилье в четвертом квартале 2008 года упали на 5,7 процента. Сейчас скидки на недвижимость доходят до 30 процентов.

Но в люксовом сегменте недвижимости Таиланда не отмечается особого отрицательного движения. Недвижимость Таиланда остается очень популярной среди российских покупателей.

Новых предложений на рынке недвижимости Испании практически нет, поскольку активность строительной отрасли в Испании с конца осени почти не наблюдается. Тем не менее, Испания возглавила рейтинг стран, лидирующих по объему инвестиций в недвижимость, вложенных жителями России в период кризиса. Испания пострадала несущественно – здесь при покупке жилья практически не предлагается дисконт, лишь на наименее ликвидные объекты возможна скидка в 5 процентов. Покупатели, имеющие достаточно наличных средств, будут первыми на пути к получению выгоды от приобретенной сейчас недвижимости или земли.









Смотри также: